Qui dit marché immobilier dit importantes sommes d’argent en jeu, dit risque accru de voir débarquer toutes sortes d’arnaqueurs. Grâce au Mag, sachez les reconnaître !
Voici une règle valable dans tous les domaines, autant pour les vendeurs que pour les acheteurs : avant de se lancer, il convient de connaître les pièges les plus fréquents afin de ne pas tomber dedans les pieds joints. Le marché immobilier n’échappe pas à son lot d’arnaques ; voici un tour d’horizon des pratiques les plus courantes.
Imaginez : vous êtes à la recherche d’un bien à acheter ou à louer, et en surfant sur le Net vous tombez sur l’annonce de vos rêves. Le prix est séduisant, le logement est idéal, vous contactez immédiatement le propriétaire pour organiser une visite. Celui-ci vous répond qu’il est très occupé, qu’il a déjà du monde sur le coup, que ça risque d’être compliqué… à moins que vous ne lui versiez un acompte en mandat cash en guise de dépôt de garantie. Ne voulant pas passer à côté de l’affaire du siècle, vous lui envoyez la somme demandée. Surprise : le « propriétaire » s’évanouit dans la nature, et l’annonce de son « bien », qui n’a jamais existé, disparaît du site internet. Vous vous êtes fait avoir.
Vous avez mis votre maison ou votre appartement en vente, et un acheteur vous contacte : il semble présenter toutes les garanties requises, vous organisez donc une visite. Le jour du rendez-vous, il se pointe avec plusieurs personnes, expliquant qu’il a besoin de recueillir l’avis de ses proches. Lors de la visite, ils se montrent tous très intéressés, posant une multitude de questions sur un tas de sujets divers, et ce n’est qu’une fois qu’ils sont partis que vous vous apercevez (trop tard) que des objets de valeur vous ont été dérobés. Pendant que l’un ou plusieurs d’entre eux monopolisaient votre attention, les autres en profitaient pour fouiller votre domicile. Vous vous êtes fait avoir.
Les exemples d’arnaques ne manquent pas : les pièges sont nombreux, et les escrocs redoublent d’imagination. Lorsqu’on cherche à acheter, vendre ou louer un bien, plusieurs règles basiques sont à respecter : ne jamais verser d’argent avant d’avoir visité le logement, ne jamais accepter de transactions en espèces… La meilleure manière d’éviter les arnaques est de faire appel aux professionnels de l’immobilier : ils sont au fait de tous les pièges et sauront faire en sorte qu’aucune arnaque ne vienne gâcher votre projet. Ne vous faites plus avoir !